Ακολουθήστε μας

ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΑ

Το παρασκήνιο πίσω απο την οριστική ρήξη Μαρινάκη-Κόκκαλη

Σαν κεραυνός εν αιθρία έπεσε στην κοινή γνώμη η ανταλλαγή ανακοινώσεων των επιχειρηματιών Σωκράτη Κόκκαλη και Βαγγέλη Μαρινάκη με θέμα την μη αποπληρωμή των δόσεων του δανείου για το γήπεδο Καραϊσκάκης και στη συνέχεια η αποχώρηση του Σωκράτη Κόκκαλη από τον Δ.Σ. της ΠΑΕ.

Μία αποχώρηση που έχει πλούσιο παρασκήνιο.

Από το καλοκαίρι του 2010, οπότε έγινε η μεταβίβαση του μεγαλύτερου μέρους των μετοχών  της ΠΑΕ Ολυμπιακός στον Βαγγέλη Μαρινάκη από τον Σωκράτη Κόκκαλη, οι σχέσεις των δύο ανδρών έχουν περάσει από πολλά κύματα.

Στην αρχή υπήρξε συμπόρευση και κοινή παρουσία στα μεγάλα γεγονότα και θέματα που αφορούσαν την ερυθρόλευκη ομάδα. Οι επισκέψεις του Σωκράτη Κόκκαλη στην σουίτα του Βαγγέλη Μαρινάκη στο Καραϊσκάκη ήταν συχνές και όποτε ο κ. Μαρινάκης δεχόταν επίθεση είτε από τα ΜΜΕ είτε από μερίδα του κόσμου, για άσχημα αποτελέσματα της ομάδας, ο κ. Κόκκαλης ήταν εκεί για να τον στηρίξει με μία «αβανταδόρικη» ανακοίνωση και να βάλει ασπίδα μπροστά από τον μεγαλομέτοχο της ΠΑΕ.

Στο πλαίσιο της στήριξης αυτής είχε αφήσει στο Δ.Σ. της ομάδας τον Σωκράτη Κόκκαλη jr, για να έχει έτσι άμεση ενημέρωση για τα συμβαίνοντα στον σύλλογο του Πειραιά. Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου, οι επισκέψεις αυτές άρχισαν να γίνονται πιο σπάνιες. Η παρουσία του Κόκκαλη πλέον δεν ήταν αισθητή, παίρνοντας έτσι αποστάσεις από τις ενέργειες του Βαγγέλη Μαρινάκη, κάτι που έγινε ακόμα έντονο την τελευταία 3ετία, όταν ΜΜΕ που πρόσκεινται στον Μαρινάκη φρόντισαν να στείλουν το μήνυμα προς την πλευρά Κόκκαλη.

Η παύση της αποπληρωμής του δανείου ήταν μόνο η πρόφαση για να βγει στην επιφάνεια πλέον η κόντρα των δύο ανδρών. Τα αίτια είναι άλλα και ίσως πιο σημαντικά.

Καταρχήν, ο Σωκράτης Κόκκαλης, θέλοντας να προλάβει τις εξελίξεις, τοποθετήθηκε λέγοντας ότι δεν έχει καμία σχέση από το 2010 με την Καραϊσκάκης ΑΕ. Ο πρώην ιδιοκτήτης των «ερυθρολεύκων» εξέδωσε ανακοίνωση για το ποσοστό του στο φαληρικό γήπεδο, τονίζοντας ότι «με το από 06/07/2010 Ιδιωτικό Συμφωνητικό, συμφωνήθηκε η μεταβίβαση των μετοχών μου στις εταιρείες ΠΑΕ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ, ΘΡΥΛΟΣ Α.Ε. και ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ Α.Ε. στον κ. Ευάγγελο Μαρινάκη ή/και σε Εταιρείες του. Οι μεταβιβάσεις των μετοχών μου στις ΠΑΕ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ και ΘΡΥΛΟΣ Α.Ε. έχουν ως γνωστόν ολοκληρωθεί ήδη από το 2010. Όσον αφορά στην ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ Α.Ε. έχουν ήδη από 17/12/2010 υπογραφεί σχέδια συμφωνητικών μεταβίβασης μετοχών, έχει πληρωθεί από εμένα ο τότε επιβαλλόμενος σχετικά φόρος και έχει καταβληθεί το σύνολο του συμφωνηθέντος τιμήματος μεταβίβασης. Έκτοτε η ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ Α.Ε., συνεπώς και το Στάδιο «Ε.Ο.Ε. Γ. Καραϊσκάκης», τελούν υπό τον αποκλειστικό έλεγχο, όσον αφορά στην δική μου συμμετοχή (50%), του κ. Ευαγγέλου Μαρινάκη. Η τυπική διαδικασία μεταβίβασης των μετοχών (κατ’ άρθρο 8β του Κ.Ν.-2190/20) καθυστερεί λόγω διαπραγματεύσεων που έχουν, ερήμην μου, εκπρόσωποι του κ. Ευάγγελου Μαρινάκη με τις δανείστριες Τράπεζες».

Η πλευρά του Βαγγέλη Μαρινάκη φρόντισε να στείλει το μήνυμα της αντεπίθεσης με αιχμηρή απάντηση: «Η μεταβίβαση του 50% των μετοχών της ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ ΑΕ, από τον κ. Κόκκαλη στον κ. Μαρινάκη δεν ολοκληρώθηκε, παρότι ο κ. Κόκκαλης είχε προεισπράξει το σύνολο του τιμήματος, από τις αρχές του 2011, λόγω μη εκπλήρωσης των προϋποθέσεων για τη μεταβίβαση και την ύπαρξη νομικών επιπλοκών, σε σχέση με το ιδιοκτησιακό καθεστώς, του υπολοίπου 50% των μετοχών της ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ ΑΕ, το οποίο ο κ. Κόκκαλης είχε μεταβιβάσει σε εταιρεία συμφερόντων του κ. Λαυρεντιάδη. Ο κ. Μαρινάκης, μέσω της ΠΑΕ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ, έχει από το 2015 υποβάλει πρόταση προς τις Πιστώτριες Τράπεζες, για την απόκτηση πλειοψηφικής συμμετοχής της ΠΑΕ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ, στη διαχειρίστρια εταιρεία του Σταδίου Καραϊσκάκη, ώστε η έδρα του ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥ να αποτελέσει για πάντα περιουσιακό στοιχείο της ΠΑΕ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ και όχι του μεγαλομετόχου της».

Το θέμα είναι ότι κανένας δεν δείχνει διατεθειμένος να πληρώσει το υπόλοιπο των 20 εκ. ευρώ του δανείου προς τις τράπεζες, το οποίο τείνει να χαρακτηριστεί ληξιπρόθεσμο, από την πλευρά του ο Σωκράτης Κόκκαλης γιατί επικαλείται συμφωνία παραχώρησης από το 2010 στον Βαγγέλη Μαρινάκη, ο κ. Μαρινάκης γιατί επικαλείται μη ολοκλήρωση της μεταβίβασης και ο Λαυρέντης Λαυρεντιάδης γιατί παραμένει οικονομικά ανενεργός λόγω των δικαστικών εμπλοκών.

Όπως αναφέρει η πλευρά του Μαρινάκη, ο Σωκράτης Κόκκαλης εισέπραξε από τους Μαρινάκη, Λαυρεντιάδη για την πώληση της «Καραϊσκάκης ΑΕ» το ποσό των 35 εκατ. ευρώ. Υποστηρίζει δε, ότι ο ίδιος είχε δώσει 20 εκατ. ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι είχε και κέρδος 15 εκατ. ευρώ.

Όμως το θέμα έχει και πλούσιο παρασκήνιο.

 

Η… παραχώρηση της «παράγκας» και τα αντίπαλα πολιτικά στρατόπεδα

Η σχέση του Βαγγέλη Μαρινάκη με τον Σωκράτη Κόκκαλη δεν έχει χαλάσει από την οικονομική τους διαφορά για το Καραϊσκάκη. Οι δύο επιχειρηματίες βρίσκονται σε διαφορετικά στρατόπεδα αναφορικά με το πολιτικό σκηνικό στην χώρα, ενώ η πλευρά Μαρινάκη, μέσω ΜΜΕ του ομίλου του, χρεώνει την… παραχώρηση της «παράγκας» στον Μελισσανίδη.

Καταρχήν, ο Σωκράτης Κόκκαλης έχει στηρίξει παρασκηνιακά τον Αλέξη Τσίπρα, ενώ παρά τον πόλεμο που δέχεται ο Βαγγέλης Μαρινάκης από τους κυβερνόντες (Τσίπρα, Καμμένο) ουδέποτε ο Κόκκαλης βγήκε να τον υποστηρίξει. Αυτή η στάση του ιστορικού ηγέτη του Ολυμπιακού έχει πικράνει τον νυν μεγαλομέτοχο της ΠΑΕ, ο οποίος περίμενε να έχει έναν ισχυρό σύμμαχο σε αυτή του την μάχη, κάτι που δεν συμβαίνει. Ο Βαγγέλης Μαρινάκης έχει μπει στο στόχαστρο των κυβερνόντων την τελευταία 3ετία και ούτε για τα μάτια του κόσμου δεν υπήρξε μία τοποθέτηση υποστήριξής του από τον Σωκράτη Κόκκαλη.

Όμως η πλευρά Μαρινάκη «βλέπει» και άλλη μία συμμαχία του Κόκκαλη με αντίπαλο στρατόπεδο, αυτή την φορά στον χώρο του ποδοσφαίρου. Χρεώνουν στον πρώην πρόεδρο του Ολυμπιακού ότι έχει δώσει τα… κλειδιά της «παράγκας» (βλέπε Θωμάς Μητρόπουλος) στον Δημήτρη Μελισσανίδη, με πρώτο επίτευγμα την πτώση της προηγούμενης διοίκησης της ΕΠΟ, η οποία ήταν προσκείμενη στους ερυθρόλευκους και την ανάληψη της προεδρίας από τον Βαγγέλη Γραμμένο, ο οποίος μάλιστα δεν είχε καν αντίπαλο στις εκλογές. Το αποκορύφωμα ήταν η συμφωνία που έκανε τον περασμένο Δεκέμβρη ο ΟΠΑΠ με την Intralot, με την οποία βρίσκονταν σε δικαστική διένεξη, με την Intralot να έχει προσφύγει στην Επιτροπή Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης, προσφυγή η οποία αποσύρθηκε μετά από την σύναψη συμφωνίας.

 

Το ιστορικό της Καραϊσκάκης Α.Ε. με τις τράπεζες

Ο Σωκράτης Κόκκαλης το 2003, με την εταιρία Intrapar, σύστησε την εταιρία Καραϊσκάκης ΑΕ με την οποία σύναψε ομολογιακό δάνειο 50 εκατ ευρώ για την χρηματοδότηση, την ανέγερση και κατασκευή του γηπέδου Καραϊσκάκης.

Το δάνειο χρηματοδοτήθηκε από 5 τράπεζες. Με ποσοστό 33% συμμετείχε η Alpha bank δηλαδή 16,5 εκατ ευρώ, η Εθνική κατέβαλλε το 25% του δανείου δηλαδή 12,5 εκατ, η Eurobank το 25% του δανείου ή 12,5%, το 10% ή 5 εκατ η Πειραιώς και το 7% του δανείου η Attica bank. Το 2010 ο Σωκράτης Κόκκαλης μεταβίβασε το 50% της Καραϊσκάκης ΑΕ στον επιχειρηματία Λαυρέντη Λαυρεντιάδη, με την εταιρία Rubyland, με την προοπτική ότι θα αποκτούσε μεγάλο ποσοστό και στην ΠΑΕ Ολυμπιακός. Ο Λαυρεντιάδης δεν μπήκε στην ΠΑΕ, όμως αποτέλεσε τον «οδηγό» για την απόκτηση του 67% του πλειοψηφικού πακέτου από τον Βαγγέλη Μαρινάκη, τον Ιούνιο του 2010. Μέχρι τότε ο Σωκράτης Κόκκαλης πλήρωσε κανονικά τις δόσεις, έχοντας δώσει 20 εκ. ευρώ, από τα 50 συνολικά του δανείου.

Λίγο μετά από την ανάληψη της ΠΑΕ Ολυμπιακός από τον Βαγγέλη Μαρινάκη, ο Σωκράτης Κόκκαλης παραχώρησε το 50% της Καραϊσκάκης ΑΕ που κατείχε, στον κ. Μαρινάκη, αλλά όπως αναφέρουν οι τράπεζες, δεν έχει μεταβιβαστεί το ομολογιακό δάνειο καθώς η εταιρία Καραϊσκάκης ΑΕ συνεχίζει να υφίσταται με μετόχους τον Κόκκαλη και πλέον όχι τον Λαυρεντιάδη αλλά το ελληνικό δημόσιο.

Οι 5 τράπεζες που συμμετείχαν στον κοινοπρακτικό δάνειο  ανέθεσαν στην εταιρία ορκωτών ελεγκτών Deloitte, το 2014, να αποτιμήσει το Καραϊσκάκη ως ακίνητο. Από την αποτίμηση προέκυψε ότι το ακίνητο έχει αξία 40 εκατ… που παραδόξως είναι και το υπόλοιπο των δανείων της εταιρίας. Από την στιγμή της μεταβίβασης, το 2010, ο Κόκκαλης δεν ξαναπλήρωσε καμία δόση.

Αξίζει να σημειωθεί πως οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της Καραϊσκάκης Α.Ε. για το οικονομικό έτος 2017 άγγιξαν τα 35 εκατ. ευρώ (από τα 28 εκατ. ευρώ του 2016), την ώρα που το κεφάλαιο κίνησής της για το ίδιο έτος αυξήθηκε οριακά στα 7,8 εκατ. ευρώ. Κάτι που δείχνει και την αδυναμία της να αποπληρώσει μέρος των συμβατικών υποχρεώσεών της όταν καταστούν ληξιπρόθεσμες, κάτι που συμβαίνει τα τελευταία χρόνια.

Η Eurobank και οι υπόλοιπες τράπεζες που μετέχουν στο ανεξόφλητο δάνειο των 20 εκατ. ευρώ, δεν δέχονται οποιουσδήποτε όρους αναδιάρθρωσης του δανείου αν δεν γίνει πρώτα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου. Κάτι που αντίστοιχα μόνο απλό δεν είναι να συμβεί στην παρούσα φάση, λόγω των δικαστικών «περιπετειών» του ιδιοκτήτη του 50% της εταιρείας, Λαυρέντη Λαυρεντιάδη, ενώ για τον ίδιο λόγο δεν έχει εγκριθεί και η μεταβίβαση του 50% από τον Σωκράτη Κόκκαλη στον Βαγγέλη Μαρινάκη.

 

Περισσoτερα για ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΑ

Follow Us

ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ