Σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο που αλλάζει τα δεδομένα για το σπίτι του Θρύλου – Νέες κερκίδες, εντυπωσιακό στέγαστρο, 1.800 θέσεις πάρκινγκ και η τεράστια επένδυση του Βαγγέλη Μαρινάκη!
Μία ιστορική εξέλιξη για τον Ολυμπιακό και το μέλλον του «Γεώργιος Καραϊσκάκης» είναι πλέον γεγονός! Το μεγάλο σχέδιο αναβάθμισης της ιστορικής έδρας των «ερυθρόλευκων» περνά σε ένα νέο, ιδιαίτερα σημαντικό στάδιο, καθώς τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο που δημιουργεί το απαραίτητο πολεοδομικό πλαίσιο για την υλοποίηση του έργου.
- Σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο που αλλάζει τα δεδομένα για το σπίτι του Θρύλου – Νέες κερκίδες, εντυπωσιακό στέγαστρο, 1.800 θέσεις πάρκινγκ και η τεράστια επένδυση του Βαγγέλη Μαρινάκη!
- Από τις 33.500 στις 52.000 θέσεις!
- Ένα σύγχρονο γήπεδο με νέες εγκαταστάσεις
- Τουλάχιστον 1.800 θέσεις στάθμευσης
- Η μεγάλη επένδυση του Μαρινάκη
- Το επόμενο βήμα για το όνειρο του Θρύλου
Πρόκειται για μία εξέλιξη που φέρνει τον Θρύλο ακόμη πιο κοντά στο όραμα ενός υπερσύγχρονου γηπέδου, χωρητικότητας περίπου 52.000 θεατών, το οποίο φιλοδοξεί να αλλάξει τα δεδομένα τόσο για τον σύλλογο όσο και για ολόκληρο τον Πειραιά.
Το σχετικό νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας περιλαμβάνει στο άρθρο 73 τις ειδικές ρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του «Γ. Καραϊσκάκης».
Η δημόσια διαβούλευση θα διαρκέσει έως τις 24 Οκτωβρίου, με το συγκεκριμένο βήμα να αποτελεί καθοριστική εξέλιξη στην προσπάθεια υλοποίησης της μεγάλης επένδυσης.
Από τις 33.500 στις 52.000 θέσεις!
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά φυσικά τη χωρητικότητα του γηπέδου.
Το σχέδιο προβλέπει τη δυνατότητα αύξησης των θέσεων από περίπου 33.500 σε 52.000, μετατρέποντας το νέο «Καραϊσκάκης» σε μία από τις μεγαλύτερες ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις της χώρας.
Για να γίνει πραγματικότητα αυτό το όραμα, προβλέπεται η διαμόρφωση νέων κερκίδων και η κατασκευή ενός σύγχρονου στεγάστρου ελαφράς κατασκευής.
Το νομοσχέδιο καθορίζει συγκεκριμένα ανώτατα ύψη για τις νέες κατασκευές, με τις κερκίδες να μπορούν να φτάσουν έως τα 45 μέτρα σε ορισμένες πλευρές του γηπέδου.
Παράλληλα, το νέο στέγαστρο θα μπορεί να φτάνει έως τα 52 μέτρα από το εξωτερικό περίγραμμα, ενώ εσωτερικά το ανώτατο ύψος του ορίζεται στα 58 μέτρα από το επίπεδο του αγωνιστικού χώρου.
Πρόκειται για ρυθμίσεις που δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μία εντελώς διαφορετική εικόνα της ιστορικής έδρας των Πειραιωτών.
Ένα σύγχρονο γήπεδο με νέες εγκαταστάσεις
Το σχέδιο δεν περιορίζεται στην αύξηση της χωρητικότητας.
Το νέο «Γ. Καραϊσκάκης» φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν σύγχρονο αθλητικό και ψυχαγωγικό προορισμό, με εγκαταστάσεις που θα μπορούν να αξιοποιούνται και πέρα από τις ημέρες των αγώνων.
Στο νομοσχέδιο προβλέπονται χώροι για τα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης, εγκαταστάσεις εκπαίδευσης, γραφεία, χώροι εστίασης, αλλά και κέντρα αποκατάστασης και φυσιοθεραπείας.
Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας μουσείου, εκθεσιακών χώρων, καταστημάτων αθλητικών ειδών και άλλων εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Ιδιαίτερη σημασία έχει ότι τουλάχιστον το 65% του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης θα αφορά αμιγώς αθλητικές χρήσεις, διατηρώντας τον βασικό χαρακτήρα της εγκατάστασης.
Τουλάχιστον 1.800 θέσεις στάθμευσης
Ένα ακόμη σημαντικό ζήτημα που αντιμετωπίζεται μέσα από το νέο πλαίσιο αφορά τη στάθμευση και την εξυπηρέτηση των φιλάθλων.
Σύμφωνα με τις προβλέψεις, οι χώροι στάθμευσης θα πρέπει να διαθέτουν τουλάχιστον 1.800 θέσεις, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ένα γήπεδο που θα μπορεί να φιλοξενεί δεκάδες χιλιάδες περισσότερους θεατές.
Παράλληλα, απαιτείται η εκπόνηση ειδικής κυκλοφοριακής μελέτης και η επικαιροποίηση των περιβαλλοντικών όρων, προκειμένου να προχωρήσουν οι επόμενες διαδικασίες αδειοδότησης.
Η μεγάλη επένδυση του Μαρινάκη
Πίσω από το φιλόδοξο σχέδιο βρίσκεται ο Βαγγέλης Μαρινάκης, ο οποίος έχει αναλάβει την πρωτοβουλία για τη δημιουργία του νέου γηπέδου του Ολυμπιακού.
Η επένδυση έχει παρουσιαστεί ως έργο ύψους περίπου 250 εκατομμυρίων ευρώ, με τη χρηματοδότηση να προβλέπεται από την πλευρά του Ολυμπιακού και χωρίς επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού.
Πρόκειται για ένα εγχείρημα που δεν αφορά αποκλειστικά την αύξηση των θέσεων, αλλά τη συνολική αναβάθμιση της αγωνιστικής και εμπορικής δυναμικής του συλλόγου.
Ένα σύγχρονο γήπεδο μεγαλύτερης χωρητικότητας μπορεί να προσφέρει νέες δυνατότητες εσόδων, καλύτερες υπηρεσίες για τους φιλάθλους και ακόμη μεγαλύτερη δυναμική στις ευρωπαϊκές διοργανώσεις.
Το επόμενο βήμα για το όνειρο του Θρύλου
Η κατάθεση του νομοσχεδίου σε δημόσια διαβούλευση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα βήματα στην πορεία προς το νέο «Καραϊσκάκης».
Βέβαια, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί. Θα πρέπει να ακολουθήσουν η ψήφιση των σχετικών διατάξεων, οι απαραίτητες εγκρίσεις και η έκδοση των οικοδομικών αδειών.
Ωστόσο, το γεγονός ότι το έργο αποκτά πλέον συγκεκριμένο νομοθετικό πλαίσιο είναι μία εξέλιξη με ιδιαίτερη σημασία.
Ο Ολυμπιακός οραματίζεται ένα νέο «Γεώργιος Καραϊσκάκης», αντάξιο της ιστορίας του και των φιλοδοξιών του. Ένα γήπεδο 52.000 θέσεων, που θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον Πειραιά και θα σηματοδοτήσει μία νέα εποχή για τον Θρύλο.
Και πλέον, το μεγάλο αυτό όραμα κάνει ένα ακόμη ουσιαστικό βήμα προς την πραγματοποίησή του.
